分割共有物調解成功：市價五折買回

即便是親人，也會因為「財產」而撕破臉！
這次要跟大家分享的案例是社會中常上演「因共有物而起紛爭」，導致走上訴訟，不只耗費心神、官司費，更讓感情破裂，得不償失。

本案當事人與二哥同住一棟透天宅，分別持有應有部分1/2，兩家人同住一個屋簷下，相處還算和樂融融，孰料二哥竟因急需用錢，擅自將房屋的1/2抵押給融資業者，同時簽訂不對等的借貸契約，最終哥哥沒有能力還錢，白白地賠了1/2的房屋，被第三人(法拍蟑螂)介入持有。

法拍蟑螂向法院提起「共有物分割訴訟」，白話來說就是要將房屋拍賣換現金，如此一來當事人一家將面臨有家歸不得的窘境，驚覺事態失控卻求助無門，當事人相當無助，所幸朋友拉他一把，介紹他前來 #樂羽事務所，並將案子委託 #楊羽萱律師 處理。

憑藉豐富的不動產案件經驗，#楊羽萱律師 很快地找到案件突破口：

▪ 法拍蟑螂最主要的目的就是→儘快拿錢了事。

透過證據與談判技巧雙管齊下，成功讓當事人以市價五折買回該房屋1/2所有權，實屬不幸中的大幸！

<小總結>
▪ 分割共有物算是親人間相當常見的問題，該如何好好地處理共有物並維繫雙方情感，是不容忽視的課題，若處理不當可能人財兩失，在事態難以挽回之前，交給經驗十足的律師協助調解，絕對是不二選擇！